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Recessão na economia impulsiona a busca por flats e quartos em Porto Alegre

Saiba tudo sobre o mercado imobiliário em POA

Créditos da imagem: shutterstock.com

Procurar um cantinho para morar e essencial, mas para isso é preciso ter consciência do momento em que estamos vivendo junto a crise econômica. Pesquisas realizadas na cidade de Porto Alegre mostram que o consumidor está cada vez mais em busca de lugares menores para morar com menos custos e mais conforto, como locação de quartos para solteiros e flats com adicionais para ter mais tranquilidade.

Devido a crise gerada pelo novo Corona Vírus, os bancos tiveram que lançar novos incentivos e facilidades para financiamentos. A Caixa Econômica, para tentar minimizar os efeitos da pandemia sobre o mercado imobiliário anunciou que terá R$ 43 bilhões em novas linhas de crédito e que haverá carência de seis meses para pagamento, tanto para pessoas físicas quanto empresas.

Continue lendo o artigo e saiba mais sobre os quartos em apartamentos para locar e flats. Certamente vai se encantar com as facilidades e novas experiências que eles proporcionam. Fique atento em todos os detalhes.

Mercado imobiliário em Porto Alegre

Como visto no começo do artigo, o setor imobiliário bem enfrentando alguns desafios e para isso precisou inovar e conquistar novos públicos. Para achar o espaço perfeito é preciso conhecer um pouquinho sobre as opções que o mercado imobiliário em Porto Alegre oferece. É importante ressaltar que durante a decisão da compra do melhor cantinho é necessário ter em mente um conjunto de fatores. Por isso, vamos conhecer o primeiro: conhecer o mercado imobiliário da sua região.

Levando em consideração os imóveis como casa, apartamentos e flatss ofertados para venda na cidade de Porto Alegre, o bairro que teve maior preço para comercialização de espaços residenciais foi o o conhecido Bela Vista, com média de R$ 6.435,47 por metro quadrado. Aqui, é preciso analisar o custo benefício para o seu estilo de vida.

Em segundo lugar temos o bairro o Moinhos de Vento com custo médio de R$ 6.416,49, como terceiro temos o bairro Três Figueiras com custo aproximado de R$ 6.308,12, o Boa Vista segue como o quarto bairro mais indicado para morar na cidade de POA, com preço médio de R$ 6.229,38, e o Mont`Serrat com preço médio de 6.198,63. Por outro lado, o metro quadrado mais barato foi encontrado nos bairros Guarujá, R$ 3.292,72, Lomba do Pinheiro, R$ 3.286,33, Rubem Berta, R$ 2.890,50, e Restinga, R$ 2.660,05.

Vamos conhecer a seguir algumas novas modalidades do setor imobiliário que estão cada vez mais em alta. Vamos entender mais sobre os quartos para aluguel e os fltas, certamente será a melhor escolha para adquirir a independência sem ultrapassar o orçamento.

Aluguel de quarto, como funciona?

Durante o último ano aumentou muito a procura por quartos para alugar em Porto Alegre. Esse comportamento é reflexo do mercado e da demanda dos consumidores, visto que aumentou o número de estudantes na região que precisam de um local para morar perto das universidades e com muita privacidade.

Atendendo a essa demanda, o mercado de imóveis decidiu investir em novas moradias. Mas como funciona? Então, geralmente os donos do apartamento anunciam na internet ou sites de imobiliária os quartos que tem disponível para aluguel. Além disso, colocam quais seriam os gastos e quais são as áreas comuns do imóvel, como sala  cozinha. No preço do aluguel, na maioria das vezes, já são colocados os custos adicionais como luz e água.

Vamos entender um pouquinho mais sobre os preço, certamente vai se encantar com as possibilidades de preços e locais.Os preços variam entre R$ 600 a R$ 900 de acordo com a região da cidade. Assim como nos flats, quanto mais perto de centros comerciais e universidade mais caro vai ser.

Tudo sobre os Flats em Porto Alegre

Bom, como vimos anteriormente, a procura por quartos aumentou muito durante o último ano em Porto Alegre. Mas, quando falamos em novas moradias as opções são infinitas, basta ter paciência e a mente aberta. Entre as opções do mercado temos os flats. Mas, o que é isso? Quanto custa? Tem na minha cidade? São muitas dúvidas, não é mesmo? Vamos analisar cada uma para entender um pouquinho melhor como o mercado está se comportando.

Para quem ainda não sabe, O flat é um edifício composto por apartamentos mobiliados, conhecidos como “flats”. Porém, diferente dos apartamentos comuns, eles oferecem serviços hoteleiros. Os flats são um empreendimento muito bom para os dias atuais, visto que é uma configuração mais acolhedora e receptiva, no qual o usuário também pode ter convívio social. Mas além de tudo isso, é possível apreciar uma infraestrutura projetada para proporcionar bem-estar e conforto para os seus moradores.

Como vimos anteriormente, os flats já são mobiliados, o que representa praticidade para quem não quer perder tempo com mudanças ou está em busca do seu primeiro cantinho e não pode investir ainda em móveis. Neste caso, os novos moradores precisam levar somente os seus bens pessoais para o imóvel.

Após entender um pouquinho sobre flats, vamos conferir os preços no mercado imobiliário de Porto Alegre. O valor pode variar de acordo com a região da cidade gaúcha, quanto mais perto de locais turísticos, mercados, escolas, universidades e centro mais caro o valor será. Por isso, é bom analisar as suas prioridades para poder fazer a melhor escolha. Lembre-se também que os flats em Porto Alegre muitas vezes já incluem uma série de benefícios no valor do aluguel ou compra, isso valoriza ainda mais o investimento. O preço médio do metro quadrado custou, em média, R$ 23,22 na capital gaúcha.

Com tudo isso em mente, a conquista é sua! É só aproveitar a sua nova residência e construir novas lembranças junto as pessoas que nos rodeiam. Como dito, para adquirir o seu cantinho é preciso tempo e paciência, pois é um processo burocrático que leva algum tempo, mas é muito recompensador. Gostou desse artigo que preparamos para você? Não deixe de acessar o nosso blog para mais notícias como esta!


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    Rádio Poatã
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    Data
    16 de setembro de 2020
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